Mutui immobiliari a tasso assicurato: sono mutui immobiliari prima casa a tasso variabile, con un meccanismo di contenimento del tasso entro un limite massimo (CAP) prestabilito contrattualmente. Questa formula coniuga il vantaggio del tasso variabile, che consente di sfruttare i ribassi del mercato, alla garanzia di un tasso massimo applicabile, che tutela invece da eventuali eccessivi rialzi del mercato stesso. Durata massima 20 anni.

Mutui immobiliari sicuri: Offre il beneficio di un periodo (di 3 o 5 anni) durante il quale rimborsare solo gli interessi a tasso fisso, con i vantaggi fiscali connessi alla loro massima detraibilità. Garantisce una maggiore tranquillità e l'equilibrio finanziario per il bilancio familiare, gravato inizialmente da altre spese.

Mutui immboliari a tasso misto: prevede un periodo iniziale a tasso fisso, di durata compresa tra i 2 e i 5 anni, a scelta del Cliente. Concluso tale periodo, si offrono due possibilità: prolunagre il periodo a tasso fisso per una durata equivalente a quella iniziale, oppure adottare un tasso variabile (indicizzato all'EURIBOR a 3 mesi media percentuale del mese precedente).

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Tipologie standard di mutuo immobiliare

Mutuo ipotecario: è la soluzione più classica di finanziamento per l'acquisto, la costruzione o la ristrutturazione della casa. Offre una copertura massima di € 258.500, con un finanziamento, di norma, fino all'80% dell'immobile. Prevede tempi di erogazione contenuti, interessi deducibili fiscalmente e rimborsi rateali.

Mutuo chirografario immobiliare (senza ipoteca): è il finanziamento per spese contenute di ristrutturazione o per piccoli interventi edilizi relativi all'abitazione. Offre una copertura massima di € 26.000 rimborsabili entro 3 anni.
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Le garanzie assicurative